不動産登記
当事務所にご依頼いただく際の費用について
当事務所では、ご依頼にかかる費用について、事前にご承諾いただいた上でサービスをご提供させていただいております。（ご案内までは一切費用は掛かりません。）
お電話等でお問い合わせいただいた場合、目安となる金額はお伝え致しますが、資料や権利関係等を確認する必要がある事案については、その時点でご案内できる金額であることを予めご了承ください。
※お見積りに必要な資料をご提供いただき次第、正確な費用をご案内致します。
また、はじめてのご依頼で「高いのか、安いのか分からない・・」という方もいらっしゃるかと思いますが、当事務所では、サービスの内容に応じた「適正価格」として自信をもって費用のご案内をしております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
※事案の難易度・特殊性・サービスの提供方法等によって、報酬額が加算になる場合がございます。
※登録免許税・郵便代・交通費・通信費・小為替手数料などは含んでおりません。
所有権保存
★登録免許税 固定資産評価額×1000分の４(例外あり)※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 所有権保存 | 3万円 (税込3万3000円) |
固定資産の評価額 500万円未満 |
| 3万5000円 (税込3万8500円) |
固定資産の評価額 500万円～1000万円未満 | |
| 4万円 (税込4万4000円) |
固定資産の評価額 1000万円～2000万円未満 | |
| 不動産の評価額による加算 | 5000円 (税込5500円) |
※固定資産の評価額が2000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。 |
売買による所有権移転
※ご自宅・投資用不動産の購入にかかるご依頼（決済業務）については、立会料などの費用が別途加算されます。
（料金表下部の注意事項を、必ずご確認ください。）
★登録免許税 固定資産評価額 × 1000分の20（土地は1000分の15）
※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 売買による所有権移転 | 3万5000円 (税込3万8500円) |
固定資産の評価額 500万円未満 |
| 3万8000円 (税込4万1800円) |
固定資産の評価額 500万円～1000万円未満 | |
| 4万円 (税込4万4000円) |
固定資産の評価額 1000万円～5000万円未満 | |
| 直接移転売買の場合の加算 （第三者のためにする契約等） |
基本報酬 × 50% | 売買による所有権移転の基本報酬の50％に相当する金額を加算します。 |
| 私道・敷地の持分移転がある場合の加算 | 1万5000円 (税込1万6500円) |
※所有権移転登記と同時に行う場合に限ります。 ※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。 |
| 不動産の評価額による加算 | 5000円 (税込5500円) |
※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
【決済業務の注意事項】
※立会料・日当・事前調査などの費用が別途加算されます。
※正式な費用は、売買契約書などの資料を確認の上、ご案内させていただきます。
※不動産の評価額・物件数、取引形態、決済までの日数などにより報酬額が調整されます。
※決済業務の報酬は、一般的に以下の金額になるケースが多いです。
・抵当権設定登記が無い場合（自己資金で不動産を購入するケース）
➡7万円（税込7万7000円）～9万円（税込9万9000円）
・抵当権設定登記がある場合（借入をして不動産を購入するケース）
➡9万円（税込9万9000円）～15万円（税込16万5000円）
相続による所有権移転登記（相続登記）
★登録免許税 固定資産評価額×1000分の4※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 相続による所有権移転登記 （相続登記） |
3万円 (税込3万3000円) |
固定資産の評価額 500万円未満 |
| 3万5000円 (税込3万8500円) |
固定資産の評価額 500万円～1000万円未満 | |
| 4万円 (税込4万4000円) |
固定資産の評価額 1000万円～5000万円未満 | |
| 私道・敷地の持分移転がある場合の 加算 |
1万5000円 (税込1万6500円) |
※所有権移転登記（相続登記）と同時に行う場合に限ります。 ※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。 |
| 不動産の評価額による加算 | 5000円 (税込5500円) |
※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。 |
| 共同相続による加算 | 5000円 (税込5500円) |
※同一の不動産を相続する共有者１名(２人目以降)ごとに加算します。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地権含め４物件目から加算します。 |
贈与による所有権移転
★登録免許税 固定資産評価額 × 1000分の20※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 贈与による所有権移転 | 3万円 (税込3万3000円) |
固定資産の評価額 500万円未満 |
| 3万5000円 (税込3万8500円) |
固定資産の評価額 500万円～1000万円未満 | |
| 4万円 (税込4万4000円) |
固定資産の評価額 1000万円～5000万円未満 | |
| 私道・敷地の持分移転がある場合の 加算 |
1万5000円 (税込1万6500円) |
※所有権移転登記（贈与登記）と同時に行う場合に限ります。 ※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。 |
| 不動産の評価額による加算 | 5000円 (税込5500円) |
※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
その他の原因による所有権移転（財産分与など）
★登録免許税 固定資産評価額 × 1000分の20※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| その他の原因による所有権移転 | 3万円 (税込3万3000円) |
固定資産の評価額 500万円未満 |
3万5000円 (税込3万8500円) |
固定資産の評価額 500万円～1000万円未満 | |
4万円 (税込4万4000円) |
固定資産の評価額 1000万円～5000万円未満 | |
| 私道・敷地の持分移転がある場合の 加算 |
1万5000円 (税込1万6500円) |
※所有権移転登記と同時に行う場合に限ります。 ※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。 |
| 不動産の評価額による加算 | 5000円 (税込5500円) |
※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
判決による登記
★登録免許税 判決内容により異なります。※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 判決による登記 | 6万円～ (税込6万6000円～) |
訴状のチェックなどを含みます。 |
登記名義人表示（住所・氏名）変更
★登録免許税 対象不動産の物件数 × 1000円| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 登記名義人表示（住所・氏名）変更 | 1万円 (税込1万1000円) |
|
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
（根）抵当権設定・極度額増額
★登録免許税 債権額または極度額 × 1000分の４※追加設定の場合は１物件につき1364円(税込1500円)
※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| (根)抵当権設定・極度額増額 | 3万円 (税込3万3000円) |
設定金額（極度額）～500万円未満 |
3万5000円 (税込3万8500円) |
500万円～1000万円未満 | |
4万円 (税込4万4000円) |
1000万円～5000万円未満 | |
| 設定金額（極度額）による加算 | 2500円 (税込2750円) |
設定金額が5000万円以上の場合は、1000万円ごとに加算します。 |
| 追加設定（抵当権の場合） | 4万円 (税込4万4000円) |
設定金額にかかわらず一律で対応します。 |
| 追加設定（共同根抵当権の場合） | 4万円 (税込4万4000円) |
極度額にかかわらず一律で対応します。 ※融資実行が伴う場合は、通常の設定の報酬に準じます。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
（根）抵当権抹消
★登録免許税 対象不動産の物件数 × 1000円※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| (根)抵当権抹消 | 1万5000円 (税込1万6500円) |
|
| (根)抵当権抹消－決済案件 | 1万8000円 (税込1万9800円) |
抹消書類の受領代行費用を含みます。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
（根）抵当権移転
★登録免許税 債権額または極度額×1000分の１または２※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| (根)抵当権移転(合併など包括承継） | 2万円 (税込2万2000円) |
債権額（極度額）にかかわらず一律で対応します。 |
| (根)抵当権移転(譲渡など特定承継） | 3万円 (税込3万3000円) |
移転する金額～5000万円未満 |
| 債権額（極度額）による加算 | 5000円 (税込5500円) |
債権額(極度額)が5000万円以上の場合は、5000万円ごとに加算します。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
（根）抵当権の変更
★登録免許税 対象不動産の物件数 × 1000円※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| （根）抵当権の変更 | 3万円 (税込3万3000円) |
１変更につき3万円(税込3万3000円)で対応します。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
（根）抵当権（仮登記含む）順位変更
★登録免許税 対象担保権の数 × 対象不動産の物件数 × 1000円※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 順位変更 | 3万円 (税込3万3000円) |
１変更につき3万円(税込3万3000円)で対応します。 |
| 当事者の数による加算 | 5000円 (税込5500円) |
当事者の数が2名を超える場合、1名につき5000円(税込5500円)加算します。 |
| 不動産の数による加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
物件権利関係調査業務
※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 事前調査 | 1000円 (税込1100円) |
1物件につき332円の実費がかかります。 |
| 事前調査（決済など） | 2000円 (税込2200円) |
1物件につき332円の実費がかかります。 |
| 謄本取得 | 1000円 (税込1100円) |
1通につき600円の実費がかかります。 ※同じ謄本を一回で複数取得する場合は、1通の料金で対応します。 |
相続関係・事前調査業務
※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 相続関係・事前調査業務 | 1万5000円 (税込1万6500円) |
※相続登記・預貯金の相続などのサービスを単体でご依頼の場合、必ずご利用いただくことになります。 ※物件権利関係調査業務・相続関係説明図の作成業務を含みます。 |
| 被相続人の人数による加算 （代襲相続など） |
1万円 (税込1万1000円) |
被相続人が２名以上いる場合、２名以降１名ごとに加算します。 |
遺産分割協議書の作成
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| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 遺産分割協議書の作成・レビュー | 1万5000円 (税込1万6500円) |
|
| 不動産の筆数などの加算 | 1000円 (税込1100円) |
※不動産３物件目から１物件ごとに加算します。 ※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め４物件目から加算します。 |
| 条項加算 | 5000円 (税込5500円) |
※不動産の相続に関する条項以外は、１条項ごとに加算します。 |
| 相続人の人数による加算 | 5000円 (税込5500円) |
※相続人１名（３人目以降）ごとに加算します。 |
登記原因証明情報・契約書・議事録作成
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| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 登記原因証明情報 | 1万円 (税込1万1000円) |
１件の売買につき |
| 売買契約書作成 | 3万円 (税込3万3000円) |
特殊な契約の場合は、別途お見積り致します。 |
| 贈与契約書作成 | 1万5000円 (税込1万6500円) |
ご持参いただいた契約書をチェックする場合も同額です。 |
| 議事録等の作成 | 1万5000円 (税込1万6500円) |
利益相反取引等 |
戸籍・評価証明書等の代行取得
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| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 職務上請求・評価証明 | 2000円 (税込2200円) |
市区町村等への１申請につき |
| 同管轄で複数取得 | 1000円 (税込1100円) |
取得通数に乗じます。 |
本人確認情報作成
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| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 本人確認情報作成 | 10万円 (税込11万円) |
住宅用家屋証明書の代行取得
※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 住宅用家屋証明書の代行取得 | 5000円 (税込5500円) |
実費が1300円かかります。 |
郵送費・交通費・通信費
※横にスクロールすると続きが見れます。
| ご依頼内容 | 報酬 | 備 考 |
|---|---|---|
| 立会 | 1万5000円 (税込1万6500円) |
