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不動産登記

当事務所にご依頼いただく際の費用について

当事務所では、ご依頼にかかる費用について、事前にご承諾いただいた上でサービスをご提供させていただいております。(ご案内までは一切費用は掛かりません。
お電話等でお問い合わせいただいた場合、目安となる金額はお伝え致しますが、資料や権利関係等を確認する必要がある事案については、その時点でご案内できる金額であることを予めご了承ください。
※お見積りに必要な資料をご提供いただき次第、正確な費用をご案内致します。

また、はじめてのご依頼で「高いのか、安いのか分からない・・」という方もいらっしゃるかと思いますが、当事務所では、サービスの内容に応じた「適正価格」として自信をもって費用のご案内をしております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
※事案の難易度・特殊性・サービスの提供方法等によって、報酬額が加算になる場合がございます。

※登録免許税・郵便代・交通費・通信費・小為替手数料などは含んでおりません。

所有権保存

★登録免許税 固定資産評価額×1000分の4(例外あり)
※横にスクロールすると続きが見れます。
ご依頼内容 報酬 備 考
所有権保存 3万円
(税込3万3000円)
固定資産の評価額 500万円未満
3万5000円
(税込3万8500円)
固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
4万円
(税込4万4000円)
固定資産の評価額 1000万円~2000万円未満
不動産の評価額による加算 5000円
(税込5500円)
※固定資産の評価額が2000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。

売買による所有権移転

※ご自宅・投資用不動産の購入にかかるご依頼(決済業務)については、立会料などの費用が別途加算されます。
(料金表下部の注意事項を、必ずご確認ください。)

★登録免許税 固定資産評価額 × 1000分の20(土地は1000分の15)

※横にスクロールすると続きが見れます。
ご依頼内容 報酬 備 考
売買による所有権移転 3万5000円
(税込3万8500円)
固定資産の評価額 500万円未満
3万8000円
(税込4万1800円)
固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
4万円
(税込4万4000円)
固定資産の評価額 1000万円~5000万円未満
直接移転売買の場合の加算
(第三者のためにする契約等)
基本報酬 × 50% 売買による所有権移転の基本報酬の50%に相当する金額を加算します。
私道・敷地の持分移転がある場合の加算 1万5000円
(税込1万6500円)
※所有権移転登記と同時に行う場合に限ります。
※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。
不動産の評価額による加算 5000円
(税込5500円)
※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。
不動産の数による加算 1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

【決済業務の注意事項】
※立会料・日当・事前調査などの費用が別途加算されます。
※正式な費用は、売買契約書などの資料を確認の上、ご案内させていただきます。
※不動産の評価額・物件数、取引形態、決済までの日数などにより報酬額が調整されます。
※決済業務の報酬は、一般的に以下の金額になるケースが多いです。
・抵当権設定登記が無い場合(自己資金で不動産を購入するケース)
➡7万円(税込7万7000円)~9万円(税込9万9000円)
・抵当権設定登記がある場合(借入をして不動産を購入するケース)
➡9万円(税込9万9000円)~15万円(税込16万5000円)

相続による所有権移転登記
(相続登記)の費用
詳しくはこちら

贈与による所有権移転

★登録免許税 固定資産評価額 × 1000分の20
※横にスクロールすると続きが見れます。
ご依頼内容 報酬 備 考
贈与による所有権移転 3万円
(税込3万3000円)
固定資産の評価額 500万円未満
3万5000円
(税込3万8500円)
固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
4万円
(税込4万4000円)
固定資産の評価額 1000万円~5000万円未満
私道・敷地の持分移転がある場合の
加算
1万5000円
(税込1万6500円)
※所有権移転登記(贈与登記)と同時に行う場合に限ります。
※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。
不動産の評価額による加算 5000円
(税込5500円)
※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。
不動産の数による加算 1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

その他の原因による所有権移転(財産分与など)

★登録免許税 固定資産評価額 × 1000分の20
※横にスクロールすると続きが見れます。
ご依頼内容 報酬 備 考
その他の原因による所有権移転 3万円
(税込3万3000円)
固定資産の評価額 500万円未満
3万5000円
(税込3万8500円)
固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
4万円
(税込4万4000円)
固定資産の評価額 1000万円~5000万円未満
私道・敷地の持分移転がある場合の
加算
1万5000円
(税込1万6500円)
※所有権移転登記と同時に行う場合に限ります。
※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。
不動産の評価額による加算
5000円
(税込5500円)
※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。
不動産の数による加算
1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

判決による登記

★登録免許税 判決内容により異なります。
※横にスクロールすると続きが見れます。
ご依頼内容 報酬 備 考
判決による登記 10万円~
(税込11万円~)
訴状のチェックなどを含みます。

登記名義人表示(住所・氏名)変更

★登録免許税 対象不動産の物件数 × 1000円
ご依頼内容 報酬 備 考
登記名義人表示(住所・氏名)変更 1万円
(税込1万1000円)
 
不動産の数による加算
1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権設定・極度額増額

★登録免許税 債権額または極度額 × 1000分の4
※追加設定の場合は1物件につき1364円(税込1500円)
※横にスクロールすると続きが見れます。
ご依頼内容 報酬 備 考
(根)抵当権設定・極度額増額 3万円
(税込3万3000円)
設定金額(極度額)~500万円未満
3万5000円
(税込3万8500円)
500万円~1000万円未満
4万円
(税込4万4000円)
1000万円~5000万円未満
設定金額(極度額)による加算
2500円
(税込2750円)
設定金額が5000万円以上の場合は、1000万円ごとに加算します。
追加設定(抵当権の場合)
4万円
(税込4万4000円)
設定金額にかかわらず一律で対応します。
追加設定(共同根抵当権の場合)
4万円
(税込4万4000円)
極度額にかかわらず一律で対応します。
※融資実行が伴う場合は、通常の設定の報酬に準じます。
不動産の数による加算
1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権抹消

★登録免許税 対象不動産の物件数 × 1000円
※横にスクロールすると続きが見れます。
ご依頼内容 報酬 備 考
(根)抵当権抹消 1万5000円
(税込1万6500円)
 
(根)抵当権抹消-決済案件
1万8000円
(税込1万9800円)
抹消書類の受領代行費用を含みます。
不動産の数による加算
1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権移転

★登録免許税 債権額または極度額×1000分の1または2
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ご依頼内容 報酬 備 考
(根)抵当権移転(合併など包括承継) 2万円
(税込2万2000円)
債権額(極度額)にかかわらず一律で対応します。
(根)抵当権移転(譲渡など特定承継)
3万円
(税込3万3000円)
移転する金額~5000万円未満
債権額(極度額)による加算
5000円
(税込5500円)
債権額(極度額)が5000万円以上の場合は、5000万円ごとに加算します。
不動産の数による加算
1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権の変更

★登録免許税 対象不動産の物件数 × 1000円
※横にスクロールすると続きが見れます。
ご依頼内容 報酬 備 考
(根)抵当権の変更 3万円
(税込3万3000円)
1変更につき3万円(税込3万3000円)で対応します。
不動産の数による加算
1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権(仮登記含む)順位変更

★登録免許税 対象担保権の数 × 対象不動産の物件数 × 1000円
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ご依頼内容 報酬 備 考
順位変更 3万円
(税込3万3000円)
1変更につき3万円(税込3万3000円)で対応します。
当事者の数による加算
5000円
(税込5500円)
当事者の数が2名を超える場合、1名につき5000円(税込5500円)加算します。
不動産の数による加算
1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

物件権利関係調査業務

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ご依頼内容 報酬 備 考
事前調査 1000円
(税込1100円)
1物件につき332円の実費がかかります。
事前調査(決済など)
2000円
(税込2200円)
1物件につき332円の実費がかかります。
謄本取得
1000円
(税込1100円)
1通につき600円の実費がかかります。
※同じ謄本を一回で複数取得する場合は、1通の料金で対応します。

相続関係・事前調査業務

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ご依頼内容 報酬 備 考
相続関係・事前調査業務 1万5000円
(税込1万6500円)
※相続登記・預貯金の相続などのサービスを単体でご依頼の場合、必ずご利用いただくことになります。
※物件権利関係調査業務・相続関係説明図の作成業務を含みます。
被相続人の人数による加算
(代襲相続など)
1万円
(税込1万1000円)
被相続人が2名以上いる場合、2名以降1名ごとに加算します。

遺産分割協議書の作成

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ご依頼内容 報酬 備 考
遺産分割協議書の作成・レビュー 1万5000円
(税込1万6500円)
 
不動産の筆数などの加算
1000円
(税込1100円)
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。
条項加算
5000円
(税込5500円)
※不動産の相続に関する条項以外は、1条項ごとに加算します。
相続人の人数による加算
5000円
(税込5500円)
※相続人1名(3人目以降)ごとに加算します。

登記原因証明情報・契約書・議事録作成

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ご依頼内容 報酬 備 考
登記原因証明情報 1万円
(税込1万1000円)
1件の売買につき
売買契約書作成
3万円
(税込3万3000円)
特殊な契約の場合は、別途お見積り致します。
贈与契約書作成
1万5000円
(税込1万6500円)
ご持参いただいた契約書をチェックする場合も同額です。
議事録等の作成
1万5000円
(税込1万6500円)
利益相反取引等

戸籍・評価証明書等の代行取得

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ご依頼内容 報酬 備 考
職務上請求・評価証明 2000円
(税込2200円)
市区町村等への1申請につき
同管轄で複数取得
1000円
(税込1100円)
取得通数に乗じます。

本人確認情報作成

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ご依頼内容 報酬 備 考
本人確認情報作成 10万円
(税込11万円)

住宅用家屋証明書の代行取得

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ご依頼内容 報酬 備 考
住宅用家屋証明書の代行取得 8000円
(税込8800円)
実費が1300円かかります。

郵送費・交通費・通信費

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ご依頼内容 報酬 備 考
立会 1万5000円
(税込1万6500円)