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料金について

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不動産登記

【当事務所にご依頼いただく際の費用について】

当事務所では、ご依頼にかかる費用について、事前にご承諾いただいた上でサービスをご提供させていただいております。(ご案内までは一切費用は掛かりません。
お電話等でお問い合わせいただいた場合、目安となる金額はお伝え致しますが、資料や権利関係等を確認する必要がある事案については、その時点でご案内できる金額であることを予めご了承ください。
※お見積りに必要な資料をご提供いただき次第、正確な費用をご案内致します。

また、はじめてのご依頼で「高いのか、安いのか分からない・・」という方もいらっしゃるかと思いますが、当事務所では、サービスの内容に応じた「適正価格」として自信をもって費用のご案内をしております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
※事案の難易度・特殊性・サービスの提供方法等によって、報酬額が加算になる場合がございます。

※登録免許税・郵便代・交通費・通信費・小為替手数料などは含んでおりません。

所有権保存

★ 登録免許税 固定資産評価額×1000分の4(例外あり)
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
所有権保存 28000円 固定資産の評価額 500万円未満
3万円 固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
3万5000円 固定資産の評価額 1000万円~5000万円未満
不動産の評価額による加算 5000円 ※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。

売買による所有権移転

★ 登録免許税 固定資産評価額×1000分の20(土地は1000分の15)
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
売買による所有権移転 3万円 固定資産の評価額 500万円未満
3万5000円 固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
4万円 固定資産の評価額 1000万円~5000万円未満
直接移転売買の場合 基本報酬×20% 売買による所有権移転の基本報酬に乗じて算出します。
私道・敷地の持分移転がある場合の加算 1万5000円 ※所有権移転登記と同時に行う場合に限ります。
※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。
不動産の評価額による加算 5000円 ※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。
不動産の数による加算 1000円 ※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

相続による所有権移転登記(相続登記)

★ 登録免許税 固定資産評価額×1000分の4
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
相続による所有権移転登記
(相続登記)
3万円 固定資産の評価額 500万円未満
3万5000円 固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
4万円 固定資産の評価額 1000万円~5000万円未満
私道・敷地の持分移転がある場合の
加算
1万5000円 ※所有権移転登記(相続登記)と同時に行う場合に限ります。
※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。
不動産の評価額による加算 5000円 ※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。
共同相続による加算 5000円 ※同一の不動産を相続する共有者1名(2人目以降)ごとに加算します。
不動産の数による加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地権含め4物件目から加算します。

贈与による所有権移転

★ 登録免許税 固定資産評価額×1000分の20
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
贈与による所有権移転 3万円 固定資産の評価額 500万円未満
3万5000円 固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
4万円 固定資産の評価額 1000万円~5000万円未満
私道・敷地の持分移転がある場合の
加算
1万5000円 ※所有権移転登記(贈与登記)と同時に行う場合に限ります。
※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。
不動産の評価額による加算 5000円 ※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。
不動産の数による加算 1000円 ※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

その他の原因による所有権移転(財産分与など)

★ 登録免許税 固定資産評価額×1000分の20
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
その他の原因による所有権移転 3万円 固定資産の評価額 500万円未満
3万5000円
固定資産の評価額 500万円~1000万円未満
4万円
固定資産の評価額 1000万円~5000万円未満
私道・敷地の持分移転がある場合の
加算
1万5000円
※所有権移転登記と同時に行う場合に限ります。
※ご依頼が持分移転のみの場合は、基本料金に基づいて算出します。
不動産の評価額による加算
5000円
※固定資産の評価額が5000万円以上の場合、1000万円ごとに加算します。
不動産の数による加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

判決による登記

★ 登録免許税 判決内容により異なります。
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
判決による登記 6万円~ 訴状のチェックなどを含みます。

登記名義人表示(住所・氏名)変更

★ 登録免許税 対象不動産の物件数×1000円
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
登記名義人表示(住所・氏名)変更 1万円  
不動産の数による加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権設定・極度額増額

★ 登録免許税 債権額または極度額×1000分の4
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
(根)抵当権設定・極度額増額 3万円 設定金額(極度額)~1000万円未満
3万5000円
1000万円~5000万円未満
4万円
5000万円~1億円未満
設定金額(極度額)による加算
1万円
設定金額が1億円以上の場合は、1億円ごとに加算します。
追加設定
3万円
設定金額にかかわらず一律で対応します。
不動産の数による加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権抹消

★ 登録免許税 対象不動産の物件数×1000円
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
(根)抵当権抹消 1万円  
(根)抵当権抹消-決済
1万5000円
抹消書類の取得代行業務含みます。
不動産の数による加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権移転

★ 登録免許税 債権額または極度額×1000分の1または2
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
(根)抵当権移転(合併など包括承継) 1万5000円 債権額(極度額)にかかわらず一律で対応します。
(根)抵当権移転(譲渡など特定承継)
3万円
移転する金額~1億円未満
債権額(極度額)による加算
5000円
債権額(極度額)が1億円以上の場合は、1億円ごとに加算します。
不動産の数による加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権の変更

★ 登録免許税 対象不動産の物件数×1000円
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
(根)抵当権の変更 3万円 1変更につき3万円で対応します。
不動産の数による加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

(根)抵当権(仮登記含む)順位変更

★ 登録免許税 対象担保権の数×対象不動産の物件数×1000円
ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
順位変更 3万円 1変更につき3万円で対応します。
当事者の数による加算
5000円
当事者の数が2名を超える場合、1名につき5000円加算します。
不動産の数による加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。

物件権利関係調査業務

ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
事前調査 1000円 1物件につき335円の実費がかかります。
事前調査(決済など)
2000円
1物件につき335円の実費がかかります。
謄本取得
1000円
1通につき600円の実費がかかります。
※同じ謄本を一回で複数取得する場合は、1通の料金で対応します。

相続関係・事前調査業務

ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
相続関係・事前調査業務 1万5000円 ※相続登記・預貯金の相続などのサービスを単体でご依頼の場合、必ずご利用いただくことになります。
※物件権利関係調査業務・相続関係説明図の作成業務を含みます。
被相続人の人数による加算
(代襲相続など)
1万円
被相続人が2名以上いる場合、2名以降1名ごとに加算します。

遺産分割協議書の作成

ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
遺産分割協議書の作成・レビュー 1万5000円  
不動産の筆数などの加算
1000円
※不動産3物件目から1物件ごとに加算します。
※敷地権化されたマンションの場合、敷地含め4物件目から加算します。
条項加算
5000円
※不動産の相続に関する条項以外は、1条項ごとに加算します。
相続人の人数による加算
5000円
※相続人1名(4人目以降)ごとに加算します。

登記原因証明情報・契約書・議事録作成

ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
登記原因証明情報 10000円 1件の売買につき
売買契約書作成
30000円
特殊な契約の場合は、別途お見積り致します。
贈与契約書作成
15000円
ご持参いただいた契約書をチェックする場合も同額です。
議事録等の作成
15000円
利益相反取引等

戸籍・評価証明書等の代行取得

ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
職務上請求・評価証明 2000円 市区町村等への1申請につき
同管轄で複数取得
1000円
取得通数に乗じます。

本人確認情報作成

ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
本人確認情報作成 70000円 職印証明書代が別途200円かかります。

住宅用家屋証明書の代行取得

ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
住宅用家屋証明書の代行取得 8000円 実費が1300円かかります。

郵送費・交通費・通信費

ご依頼内容 報酬(税抜) 備 考
立会 15000円