遺産分割サポートサービス
- 遺産分割の話し合いがまとまらない…
- どのように分割すればよいか全くわからない
- 不動産を引継ぎたくないので、現金に換価して分割したい
- 相続税が一番安くなる形で分割したい
- 2次相続も踏まえた遺産分割をしたい
はじめての遺産分割、まとまらない遺産分割を、
迅速・適切にサポートいたします
迅速・適切にサポートいたします
遺産分割は、相続において最も慎重に行うべき手続きの一つです。
遺言がある場合を除いて、相続人全員が合意しない限り、預貯金の解約を含め遺産相続の手続きがスムーズに進められません。
当サービスでは、適切かつ円滑に遺産相続を行うため、財産内容や相続人様のご事情に応じた遺産分割のサポートをいたします。遠方にお住まいの相続人様がいる場合も、私たちが、相続人様全員がご納得できる形で進行をサポート致します。
また、税金や不動産評価を検討する必要がある場合も、当グループの税理士、不動産鑑定士等を交えて、総合的にサポートいたします。
遺言がある場合を除いて、相続人全員が合意しない限り、預貯金の解約を含め遺産相続の手続きがスムーズに進められません。
当サービスでは、適切かつ円滑に遺産相続を行うため、財産内容や相続人様のご事情に応じた遺産分割のサポートをいたします。遠方にお住まいの相続人様がいる場合も、私たちが、相続人様全員がご納得できる形で進行をサポート致します。
また、税金や不動産評価を検討する必要がある場合も、当グループの税理士、不動産鑑定士等を交えて、総合的にサポートいたします。
モデルケース：相続不動産を換価分割によって現金で分けたケース
- お父様（ご相談者様）
- お母様（離婚）
- 子１（兄・ご相談者様）
- 子２（妹・ご相談者様）
ご相談内容
お父様が亡くなられて、ご所有されている不動産を相続することになったが、自分たちは既に自宅を購入しているため、不動産を引き継ぐことを望んでいない。
できれば、不動産を売却して現金を半分ずつ取得したいが、どうすればそのようなことが実現できるかわからない。また不動産の取引も素人なので、とても不安である。
ご相談への対応
相続不動産について、信頼のおける不動産業者に価格査定を申し込み、おおよその相場を確認しました。また、その際は、早期売却と長期売却のパターン別に、①仲介会社へ依頼した場合、②買取業者に買取を依頼した場合など様々なケースに応じて、査定を依頼しました。
結果的に、隣地の所有者が良い条件で買取りをしてくれる話になったため、相続手続きと売却のコンサルティングをまとめてご対応いたしました。
本件売買においては、お兄様に代表相続人となってもらい、妹様が同席しなくても売買手続きが完了するよう、手配しました。
また、事前のご説明はもちろん、売買代金や費用などについて、より透明性を高めるため、当方にて一連の手続費用に関する「計算シート」を双方にご提供し、相続人間で不信感やトラブルが生じないようご対応いたしました。
